Кыймылсыз мүлк агенттери Майами жылдык орточо эмгек акы алуу $ 78,715 доллар . Айлык акы адатта башталат $ 30,390 жана чейин баруу $ 169.162 .
Риэлтор канча табат?
Агенттердин тапкан суммасы алар бүтүргөн бүтүмдөрдүн санына, брокерге төлөнүүчү комиссияга жана демөөрчү брокер менен бөлүнүшүнө жараша болот.
Көпчүлүк кыймылсыз мүлк агенттери биринчи жылы алар башында аз акча табышат негизинен, алар баарын үйрөнүүгө умтулгандыктан кардарлар базасын түзүүдө . Жаңы башталып жаткан агенттер, адатта, бизнести үйрөнгөндө аз бөлүнгөн комиссияны алышат (брокерге төлөнүүчү комиссиянын 50% тегерегинде биринчи жылдык агент табышы адаттан тыш эмес).
Кыймылсыз мүлк агенти болуу бизнес жүргүзүү менен барабар. Бизнести түзүү үчүн көп убакыт жана күч керек. Башында талыкпай эмгектенип, өзүңүздүн ыңгайлуу аймагыңыздан чыгууга туура келет. Сиз бизнести куруп, кардарларды алгандан кийин, бизнес сизге келет жана сизге бизнеске көп күч жумшоонун кажети жок.
Америка Кошмо Штаттарында бир миллионго жакын кыймылсыз мүлк агенттери бар. Киреше статистикасы өтө жаңылыш болушу мүмкүн, анткени жарым-жартылай агенттер көп. Кыймылсыз мүлк агенти үчүн орточо киреше 2018-жылы 54,000 доллардан ашты. Орточо киреше жумасына 60 сааттан ашык иштегендер үчүн жылына $ 87,000ден ашат.
Кыймылсыз мүлк агенттеринин 21 пайыздан ашыгы жылына 100 миң доллардан ашык киреше табышат , муну көрсөтүп турат кыймылсыз мүлк агенттери Алар толук убакыт иштеп, планы болгондо көп акча таба алышат.
Мыкты продюсерлер орточо кыймылсыз мүлк агентине караганда көбүрөөк киреше табышат. Ар бир кыймылсыз мүлк офиси мыкты өндүрүүчүлөр үчүн өзүнүн стандарттарын белгилейт, бирок чоң продюсер талаптарга жооп берүү үчүн айына жок дегенде бир үйдү сатышы керек деп айтууга болот. Мегастар жыл сайын $ 200,000 жана андан көп пайда табышат.
Риэлтор мамлекет тарабынан канча киреше табат?
| Мамлекеттик Аты | Орточо эмгек акы |
|---|---|
| Нью-Йорк | $ 116,460 |
| Texas | $ 69,594 |
| Айдахо | $ 57,674 |
| Род -Айленд | $ 65,680 |
| Florida | $ 58,730 |
| түндүк Каролина | $ 59,920 |
| Вайоминг | $ 71,430 |
| Гавайи | $ 64,940 |
| California | $ 59,420 |
| Иллинойс | $ 51,155 |
| Аляска | $ 70,267 |
| Коннектикут | $ 38,580 |
| Мэриленд | $ 57,450 |
| Массачусетс | $ 58,760 |
| Колорадо | $ 60,990 |
| Канзас | $ 48,090 |
| Virginia | $ 49,690 |
| Пенсильвания | $ 54,770 |
| Мэн | $ 46,500 |
| Пуэрто Рико | $ 62,640 |
| Вашингтон | $ 54,630 |
| Нью -Джерси | $ 51,400 |
| Батыш Вирджиния | $ 63,690 |
| Юта | $ 51,710 |
| Түштүк Дакота | $ 56,860 |
| Айова | $ 52,138 |
| Nevada | $ 47,480 |
| Алабама | $ 51,250 |
| Түндүк Дакота | $ 64,090 |
| Миссисипи | $ 46,380 |
| Аризона | $ 50,640 |
| Теннесси | $ 51,100 |
| Индиана | $ 48,562 |
| Орегон | $ 49,162 |
| Колумбия округу | $ 45,800 |
| Вермонт | $ 56,380 |
| Кентукки | $ 46,162 |
| Оклахома | $ 42,290 |
| түштүк Каролина | $ 42,160 |
| Миссури | $ 48,920 |
| Louisiana | $ 35,860 |
| New Mexico | $ 49,540 |
| Мичиган | $ 46,160 |
| Небраска | $ 43,610 |
| Грузия | $ 44,500 |
| Делавэр | $ 43,940 |
| Нью -Гэмпшир | $ 46,930 |
| Висконсин | $ 41,080 |
| Монтана | $ 44,300 |
| Миннесота | $ 40,870 |
| Огайо | $ 35,190 |
| Арканзас | $ 32,725 |
Кыймылсыз мүлк агентинин комиссиясы канча жана ал кантип төлөнөт?
Сатуучу менен листинг брокеринин ортосундагы Листинг келишиминде жоболордун бири мүлктүн сатуу баасынын негизинде төлөнө турган комиссиялардын жалпы пайызын, ошондой эле листинг брокери менен брокердин ортосундагы комиссиялардын бөлүнүшүн аныктайт. сатып алуучу.
Биздин тажрыйбада, бул пайызды түзөт 5-7% . Көпчүлүк учурда, Листинг Агенти сатуу агенти менен комиссияны 50/50 бөлөт. Листинг агенти, системага катышуу менен MLS , сиз сатуучу агенттин комиссиясынын пайызын төлөөгө макулсуз.
Кыймылсыз мүлк агенттери эмне кылат?
Кыймылсыз мүлк агенттери кардарлар менен кыймылсыз мүлктөрдү жана үйлөрдү сатып алууну жана сатууну жеңилдетүү үчүн иштешет. Кыймылсыз мүлк агенттери мүлктү сатуу жана сатып алуу үчүн акылга сыярлык бааларды аныктоо үчүн аймакта мүлктүн баалуулугун жана ага окшош сатуу бааларын карап чыгышат.
Бирок, бүтүмдөрдү жасоо оңой эмес, кыймылсыз мүлк агенттери кээде мүлктү өткөрүп берүүгө катышкан бардык тараптарды канааттандыруу үчүн узакка созулган сүйлөшүүлөр аркылуу иштөөгө туура келет. Кыймылсыз мүлк агенти сатуу же сатып алуу үчүн мүмкүн болушунча көбүрөөк акча табышы эң жакшы, анткени алар көбүнчө мүлктүн акыркы сатуу баасынын негизинде комиссиянын үстүндө иштешет.
Кыймылсыз мүлк агенти болуу үчүн мамлекеттик лицензиялык экзамен тапшыруу керек. Штаттардын экзамендери ар башка, ошондуктан кыймылсыз мүлк агенттери алар иштеген ар бир штатта лицензияланууга тийиш. Кыймылсыз мүлк брокерлери мүлктөрдү туура тизмектөө жана сатуу боюнча кошумча тренингдерди сунушташат.
Брокердик агенттиктин алдында иштеп жүргөндө Кыймылсыз мүлк агенти өзүнүн брокердик агенттигиндеги башка агенттер менен, ошондой эле кардарлары менен тыгыз иштеши керек болот. Үйдү ийгиликтүү сатуу үчүн, кыймылсыз мүлк агенти кызыккан тараптарды тизмектелген мүлктөргө көрсөтүп, аларды көрсөтүшү керек.
Бул кызыкдар кардарларга жана сатып алуучуларга келишимди жабууну каалаар -каалабасын аныктоого мүмкүндүк берет. Ушул себептен улам, кыймылсыз мүлк агенти мүлктүн ачык жана татыктуу абалда болушун камсыздашы керек. Бул шартты сактоо үчүн кыймылсыз мүлк агенти маал -маалы менен бул мүлккө келип, бардыгын текшерип турушу керек болот.
Мазмуну