Аз кирешелүү батирлер . Программалары мамлекеттик турак жай жардамы камтыйт аз камсыз болгон батирлерге кайрылыңыз . Мамлекеттик же федералдык агенттиктер тарабынан берилген коомдук турак жай, мамлекеттик субсидияланган жеке батирлер комплексиндеги турак жай же помещик аркылуу ылайыктуу турак жай табууга жардам берүү үчүн ваучер. 8 -бөлүм .
Өкмөт тарабынан каржыланган турак жай программаларына кайрылуу сиздин шаарыңыздын же округдун Коомдук турак жай башкармалыгы менен башталат. Ал эми ФАЗА Шаардык жана мамлекеттик деңгээлде турак жай муктаждыктарын көзөмөлдөйт, Америка Кошмо Штаттарынын Турак жай жана шаарды өнүктүрүү департаменти федералдык көзөмөлдөөчү агенттик.
Коомдук турак жай башкармалыгы Апартаменттер
Мамлекеттик батирлер. Аз камсыз болгон бөлүмдөр. Шаарлардагы PHAлар жеке адамдарга жана үй -бүлөлөргө жардам берүүчү программаларды жүргүзүшөт. Жергиликтүү PHAга тапшырыңыз. Көңүл буруңуз, жок дегенде жарым-жартылай иштегендерге, мектепке баргандарга же майып карыларга артыкчылык берилет.
Талапкерлер негизги текшерүүдөн өтүшү керек, соттуулугу жок жана мыйзамдуу тургундар болушу керек. Алар үй чарбасынын кирешесинин 60 пайызынан ашкан керектөөчүлөрдүн карызына ээ боло албайт.
PHAга тапшыруу процесси үйдө жашаган бардык үй -бүлө мүчөлөрүнүн аттарын чогултууну жана алардын туулган күндөрүн, социалдык камсыздандыруу номерлерин жана акыркы турак жай жана жумуш тарыхын камтыйт. PHA кеңселеринин көбүндө күтүү тизмелери бар; Альтернативдүү варианттар жөнүндө иштөөчүңүз менен сүйлөшүңүз.
Бара турган күнү тизмеде экениңизди текшерүү үчүн бардык маалыматты даярдаңыз. Эгерде сиз кийинчерээк эмгек акы төлөө кагаздарын алып келишиңиз керек болсо, анда бул сиздин сурооңузду кечеңдетет.
8 -бөлүм
аз камсыз болгон батирлерге арыз.
Эгерде сиз PHA каржылаган комплекс аркылуу үй ала албасаңыз, 8 -бөлүмдүн ваучерин сураңыз . Ваучер кирешеси орточо кирешенин 50 пайызынан ашпаган, аз камсыз болгон үй-бүлөлөргө берилет. Ваучерлер катышуучу үй ээлерине түздөн -түз төлөйт, айырмасы ижарачы тарабынан төлөнөт.
Аларды офистен сураңыз PHA сиздин аймакта . Кыязы, 8 -бөлүмдүн жолдомолорун күткөндөрдүн тизмеси да болушу мүмкүн.Ал эми үйсүз калган үй -бүлөлөргө, кирешесинин 50 пайыздан ашыгын ижара акысына төлөгөндөргө жана мажбурлап жер которгондорго артыкчылык берилет.
Арыздар социалдык камсыздандыруу номерин, туулган күнүн жана иш тарыхын камтыган арыз ээсинин маалыматын талап кылат. Учурдагы ижара кирешелеринин жана чыгымдарынын далили жогорку артыкчылыктуу статус үчүн камтылышы керек.
Жеке менчик турак жай субсидияланган
Кирешеси аз кирешелүү батирлер . Жеке менчик субсидияланган турак жай субсидияланган турак үйлөрдүн белгилүү бир санын кармаган көп кабаттуу үйлөрдү камтыйт. Комплекс менчигинде эмес же иштетилбейт ТЕРИ . Аренда, адатта, толук субсидияланбайт. Комплекс турак жай же PHA субсидиясына ээ болгон ижарачылар үчүн салык кредитин алат.
PHA офисине кайрылгандан кийин, жеке менчиктеги субсидияланган турак жайдын тизмесин сураңыз. Аны карап чыгуу үчүн аны комплекстен түз сурашыңыз керек болот. Бул убактылуу кыйынчылыкка туш болгон үй -бүлө үчүн жакшы вариант, бирок комплексти кийинчерээк дотациясыз жана кайра көчпөй эле ижарага алууну пландап жатат.
Кантип кирешеси аз үйгө ээ болуу керек
Сизди кызыктырышы мүмкүн: Аз камсыз болгон үйгө кантип ээ болом? Баштоо үчүн, сиз өзүңүздүн округдун аз кирешелүү аныктамасын билишиңиз керек. Мисалы, Сан-Францискодо жашаган төрт кишиден турган үй-бүлө, жылдык кирешеси 129,000 доллар же андан аз, аз камсыз болгон үйгө татыктуу болмок. Нью -Йоркто бул сан 85 350 долларды түзөт. Ошол эле учурда, Чикагодо бул 71 300 доллар. Бул чектер жыл сайын өзгөрүп турат, андыктан муну текшериңиз Турак жай жана шаар куруу (HUD) эсептегичи Сиздин округ үчүн эң акыркы киреше чектери үчүн.
Аз камсыз болгон турак жайларга (Коомдук турак жай жана 8-бөлүм) ылайыктуу экениңизди билүүнүн эң жакшы жолу-жергиликтүү турак жай бийлиги менен байланышуу. Шаарыңыздагы коомдук турак жай агенттигинин байланыш маалыматын табуу үчүн HUD сайты . Көпчүлүк жергиликтүү турак жай органдары дагы өздөрүнүн веб -сайттарын жүргүзүшөт, андыктан жергиликтүү турак жай бийлигин интернеттен издеп тиешелүү маалыматты таба аласыз.
Аз кирешелүү турак жайга ээ экениңизди аныктагандан кийин, кирешеңизди HUD менен текшеришиңиз керек болот. Кирешени тастыктоо үчүн сиз колдоно аласыз:
- Акыркы төлөмдөр
- Векселдер
- IRS салык декларациялары
Сиз ошондой эле ижара тарыхын көрсөтүшүңүз, кылмыштуу текшерүүдөн өтүшүңүз жана АКШнын жараны же мыйзамдуу резиденти экениңизди далилдөөңүз керек болот.
Бөлүмдү табыңыз
Сиз аз камсыз болгон үйгө ээ экениңизди ырастагандан кийин, кийинки кадам-батир табуу.
Сиз ошондой эле текшере аласыз Жеткиликтүү турак жай издөө HUD сайтында. Бул жерде чоң комплекстүү ресурс табууга болот жеткиликтүү турак жай гид .
Жеткиликтүү варианттарды тапкандан кийин, ижара арызын алыңыз жана толтуруңуз. Сиз үй -бүлөлүк маалыматтын болушун каалайсыз. Сиздин турак жайда жашай турган бардык тургундар үчүн сизге төмөнкүлөр керек болот:
- Толук аталыштар
- Кирешенин суммасы жана кирешенин далили
- Жеке активдердин тизмеси
- Социалдык коопсуздук номерлери
Ар бир өтүнмөнү кантип тапшыруу керектиги жөнүндө маалымат ар кандай, бирок ар бир тирүү жамаат же үй ээси арызды бергенге чейин аны камсыз кылат. Ар бир жамааттын көрсөтмөлөрүн аткарып, ошого жараша арыздарды тапшырууну унутпаңыз. Сизди күтүү тизмесине киргизсе болот, эгер сиз болсоңуз, биз сиз менен байланышып, кезек тизмесинде калууну суранабыз. Тизмеден чыгарылып кетпеш үчүн дароо жооп бериңиз.
Менин кирешем өзгөрсө эмне болот?
Кирешеңиздеги өзгөрүүлөр жөнүндө чынчыл болуу маанилүү. Эгерде сиз кирешеңиз тууралуу маалыматты жашырып же калп айтып жаткан болсоңуз, анда укугуңузду толугу менен жоготуп алууңуз мүмкүн. Эгерде сиз жогорулатуу же башка кошумча киреше алсаңыз, муну дароо Коомдук турак жайыңызга же 8 -бөлүмдүн иштөөчүсүнө кабарлаңыз. Эң ыктымалдуу сценарий сиз көчпөйсүз, бирок бир аз көбүрөөк ижара акысын төлөшүңүз керек болот. .
Башка ойлор
Кайсы жерде жашаганыңызга жараша, коомдук турак жайга же 8 -бөлүмгө уруксат алуу убактысы узак болушу мүмкүн. Өлкө боюнча шаарлар массалык түрдө күтүү тизмелери менен күрөшүүдө; көптөгөн шаарлар, атүгүл, аларды ачуу үчүн белгиленген датасы жок, кезектерин жабууга аргасыз болушкан. Көчкүңүз келген шаарда аз камсыз болгон турак жай чектөөлөрү кандай экенин билүү үчүн жергиликтүү HUD менен сүйлөшүңүз.
Кеңеш
Сизге орточо кирешеге салыштырмалуу кайда экениңиз жөнүндө түшүнүк берүү үчүн, HUDдун 2010 киреше чектери Сан-Хосе-Саннивале-Санта-Клара, Калифорниядагы төрт кишилик үй-бүлөнүн орточо кирешесинин 80 пайызы $ экенин көрсөтөт. 80,700. Ошол эле үй -бүлө үчүн медиананын 50 пайызы 51,750 долларга барабар.
Бул салыштырмалуу жогорку чектерге карабастан, HUDнын Туруктуу мүнөздөмөлөрү боюнча отчету Сан Хосе метрополитанындагы коомдук үйлөрдүн жашоочуларынын 97 пайызы 2010 -жылга карата 31,050 доллардын орточо кирешесинин 30 пайызынан азын табарын көрсөтөт.
Шилтемелер
- АКШнын Турак жай жана шаар куруу департаменти: Турак жай тандоо талону боюнча маалымат баракчасы
- Лос -Анжелестин Турак жай башкармалыгы: Коомдук турак жайга арыз
- АКШнын Турак жай жана шаар куруу департаменти: Ижарага жардам
Каражаттар
Мазмуну
- Коомдук турак жай башкармалыгы Апартаменттер
- 8 -бөлүм
- Жеке менчик турак жай субсидияланган
- Кантип кирешеси аз үйгө ээ болуу керек
- Бөлүмдү табыңыз
- Менин кирешем өзгөрсө эмне болот?
- Башка ойлор
- Кеңеш
- Шилтемелер
- Каражаттар
- Кантип АКШда кредити жок батирди ижарага алса болот?
- Карыларга кам көрүү үчүн кантип лицензия алса болот?
- Күмүштү кантип тазалоо жана аны булгоодон сактоо керек ...
- Мен депортация буйругу бар экенин кантип билем?
- Карыларга кам көрүү үчүн кантип лицензия алса болот? - Баары бул жерде
- Түрмөдө отурган адамга кантип акча тапшыруу керек